2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
吹田市
58.2万円/㎡
前年比+0.4%
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シティハウス吹田穂波公園
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 90.17㎡の場合
相場
4,612万円
51.1万円/㎡
1,462
3,562
5,662
7,761
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜5,662万円
39.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
シティハウス吹田穂波公園
4,680万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 90.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 90.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 5,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,980万円 | 56.6万円 | 11階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,580万円 | 57.4万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、吹田市では0.4%上昇しています。
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